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近日,商务部下发《商务部关于开展步行街改造提升试点工作的通知》,公布了全国步行街改造提升第一批试点名单。旨在使其成为“高质量发展的重要平台、城市发展的靓丽名片和满足人民美好生活需要的有效载体”。全国共11条步行街入选。

2月14日,深圳福田区城市更新局拟定了《深圳市福田区旧工业区拆除重建类城市更新实施管理规定》(征求意见稿),公开征求意见。文件指出,为有序引导旧工业区向创新驱动、功能完善、空间优质、集约高效的高质量产业空间转型,防止工业用地房地产化、避免产业空心化,保障实体经济持续稳健发展。该文件还明确,本规定适用于更新方向为普通工业用地(M1)或新型产业用地(M0)的旧工业区拆除重建类城市更新。

2月18日,中央、国务院正式印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。《规划纲要》中主要分为规划背景、总体要求、空间布局、建设国际科技创新中心、加快基础设施互联互通、构建具有国际竞争力的现代产业体系、推进生态文明建设、建设宜居宜业宜游的优质生活圈、紧密合作共同参与“一带一路”建设、共建粤港澳合作发展平台、规划实施等章节。本规划是指导粤港澳大湾区当前和今后一个时期合作发展的纲领性文件。

2月22日,深圳市规划和自然资源局发布了《关于深入推进城市更新高质量发展的若干措施》主要内容包括21点,其中有完善城市更新规划计划体系、以片区统筹提升城市质量、提升城市设计与建筑设计品质、以城市更新推进城市绿色发展、强化文化遗产保护,传承历史文脉、加强新技术应用,助推智慧城市建设、强化政府主导,加快推进工业区连片改造试点、通过三种方式鼓励市场有序开展旧工业升级改造、加强产业升级更新项目引导和监管等等。

2月17日,青海海东乐都万达广场项目签约仪式在北京市万达集团总部举行,海东市人民政府与大连万达集团、北京润华泰置业有限公司签署了三方合作框架协议。据悉,青海海东乐都万达广场总投资达27.5亿元,预计于今年年中开工建设,2021年底建成运营。

2月19日,遵义新城吾悦广场奠基仪式在项目工地盛大举办。据悉,遵义新城吾悦广场位于红花区共青大道崇山路交汇处,项目占地约275.7亩,总建筑面积约65万平方米,其中商业部分面积约15万平方米,是新城控股旗下第92座吾悦广场,定位为一个集高端文创体验式购物中心、科教文娱、特色商业街区、产业孵化器、高端宜居住宅区为一体的“一站式”商业综合体。

2月22日,凯德集团发布了其2018年度的业绩,其管理资产已经达到了1001亿新元,提前达成了2020年度的目标。据公告披露,目前,凯德集团旗下购物中心租户销售总额114亿新元,客流量12亿人次,租约15000份;公寓接待住客人数超130万人次。

近日,华润万家推出全新品牌“万家MART”,首家门店位于深圳,营业面积压缩近一半,约为8500平方米,并新增特色餐饮区小海鲜、面食等。门店还投入大量高科技的应用,移动支付、扫码购、电子价签、自助称重、自助点餐等在万家MART店都已应用。

近日,苏宁小店Biu×24h在南京玄武诺富特酒店正式开始营业。区别于常规的无人便利店,苏宁小店Biu×24h白天安排店员正常经营,夜间10点到清晨7点则改为无店员值班,化身无人便利店。消费者需扫描电子会员码进店,使用自动收银机即可进行自助扫码结账。目前第一批规划的20家无人店将在北京、上海、广州、南京等一二线城市陆续上线。

2月15日,上海闵行区挂牌出让2宗文体、商业用地,地块出让总面积5.40万平方米,起拍总价为11.41亿元,须100%自持,地块将于3月21日拍卖出让。

2月23日晚,天津土地交易中心挂牌2宗市区商住地,均位于河北区金钟河大街与万柳村大街交口,地块出让总面积约4.1万平方米,挂牌起始总价16.65亿元,将于3月27日下午摘牌。

2月18日,佛山市挂牌2宗商住地,和顺幸福大道以南地块总占地面积11.09万平方米,起拍价为13.5亿元,折合楼面价4197.7元/平方米;和顺幸福大道以北地块总占地面积20.86万平方米,起拍价21亿,折合楼面价3656.9元/平方米。将于3月19日进行网拍。

2月20日,广东佛山顺德区挂牌转让2宗商住地,总转让面积为11.30万平方米,总起价14.14亿元,均设有保密底价,挂牌截止时间均为3月22日。

2月25日,上海陆家嘴600663)金融贸易区开发股份有限公司以底价29.45亿元摘得上海浦东新区1宗商住地,地块出让面积6.14万平方米,成交楼面价23981.11元/平方米。

2月21日,创梦天地以8360万元人民币拿下深圳南山区1宗办公地块,地块出让面积1.12万平方米。该公司预期,将于地皮上兴建建筑面积约18.49万平方米的写字楼,其将出资建造并将拥有及占用写字楼约1.42万平方米。

2月28日,合景泰富以总价37亿元揽下广州天河黄埔金融城1宗商住地,地块出让面积30946平方米,成交楼面价3.7万/平方米。

2月20日,成都华通成以底价3.08亿元竞得成都郫都区1宗商住地,地块出让面积18.55万平方米,成交楼面价649.5元/平方米。

2月20日,成都融捷以底价0.8亿元竞得成都邛崃市1宗商住地,地块出让面积5.15万平方米,成交楼面价772.5元/平方米。

2月26日,绿地集团重庆置业有限公司以总价5.38亿元摘得成都市3宗商住地,地块出让总面积335.94亩(22.40万平方米)。

2月20日,中梁以总价7.9亿元夺得天津北辰2宗商住地,地块出让面积分别为6.21万平方米、5.5万平方米。

2月20日,中梁以总价4.46亿元、自持租赁住房建面1000平方米摘得天津北辰区1宗商住地,地块出让面积6.21万平方米,成交楼面价4223元/平方米。

2月22日,中梁以14.12亿元竞得苏州相城区1宗商住地,地块出让面积4.74万平方米,成交楼面价13540元/平方米。

2月20日,新城以最高价4.62亿元、自持租赁住房建面2800平方米摘得地块夺得天津北辰1宗商住地,地块出让面积6.94万平方米,成交楼面价约4162元/平方米。

2月22日,中骏以底价20.61亿元拿下苏州姑苏1宗商住地,地块出让面积为7.98万平方米,成交楼面价12100元/平方米。

2月20日,中骏以底价6.17亿元竞得广东佛山高明区1宗商住地,地块出让面积7.50万平方米,成交楼面价3290元/平方米。

2月25日,中骏以3.8亿元竞得广东惠州市博罗县石湾镇1宗商住地,地块出让面积4.89万平方米,成交楼面价2773元/平方米。

2月25日,郑州市名川房地产开发有限公司(名门)分别以底价5.71亿元、3.83亿元竞得郑州二七区2宗商住地(城中村改造项目用地),地块出让面积分别为3.56万平方米、2.67万平方米,成交楼面价分别为2632元/平方米、2927元/平方米。

2月25日,河南正华竹桂园置业有限公司(金地)以5.17亿元竞得郑州二七区1宗商住地(合村并城项目用地),地块出让面积4.49万平方米,成交楼面价4596元/平方米。

2月25日,郑州大有永固置业有限公司(融创)以底价0.53亿元竞得郑州惠济区1宗商住地,地块出让面积0.54万平方米,成交楼面价3936元/平方米。

2月22日,美的置业以总价6.77亿元夺得佛山禅城南庄大道南侧1宗商住地,地块出让面积28967.37平方米,成交楼面价9350元/平方米。

2月21日,美的置业以总价4.77亿元夺得泉州1宗商住地,地块出让面积38039平方米,成交楼面价4526.98元/平方米。

2月25日,弘阳地产以总价69981万+6000m?自持租赁房建面成功拿下佛山博爱湖边1宗商住地,地块出让面积4.4万平方米。

2月22日,鑫苑置业以总价11.8亿元竞得佛山高明1宗商住地,地块出让面积15.3万平方米,成交楼面价2862元/平方米。

2月28日,万科以底价8.9亿元竞得佛山禅城区南庄1宗商住地,地块出让面积4.05万平方米,成交楼面价5519元/平方米。

2月25日,温州城泰投资发展有限公司(上海杰揣)以底价7.27亿元竞得浙江温州主城区1宗商住地,地块出让面积80亩,成交楼面价约2851元/平方米。

2月22日,华鸿嘉信以底价1.03亿元竞得浙江温州苍南县市1宗商住地,地块出让面积0.61万平方米,成交楼面价680.7元/平方米。

2月22日,江苏高力地产集团以总价2.08亿元竞得浙江温州苍南县市1宗商住地,地块出让面积4.33万平方米,成交楼面价2090元/平方米。

2月21日,温州佳熠企业管理有限公司(德信)以3.5亿元拿下浙江省温州瑞安1宗商住地,地块出让面积1.1万平方米,成交楼面价9657元/平方米。

2月19日,天安骏业以底价12.86亿元夺得浙江湖州德清县2宗商住地,地块出让总面积307亩。

2月26日,华侨城以总价8.19亿元竞得广东潮州市意溪镇石牌村片区3宗商住地,地块出让总面积14.63万平方米。

2月22日,金科以总价5.9亿元竞得四川内江1宗商住地,地块出让面积11.24万平方米,成交楼面价约2625元/平方米。

2月22日,金科以以总价1.5亿元竞得广西玉林1宗商住地,地块出让面积2万平方米,成交楼面价约2926元/平方米。

2月21日,四川德源卓逸置业以底价拿下四川眉山仁寿县2宗商住地,四川特驱卓逸置业以底价拿下川眉山仁寿县2宗商住地,地块出让总面积18.73万平方米,总成交价5.60亿元。

2月28日,平安不动产以12.18亿元竞得广西邕宁区1宗教育、商住用地,地块出让面积16.67万平方米(249.98亩),其中,教育地块成交单价万元/亩,商住地块成交单价730万元/亩。

2月15日消息,今日头条将通过第三方公司完成对大钟寺中坤广场的收购,收购价格90亿元。据了解,北京大钟寺中坤广场位于西直门、中关村000931)、亚奥三大商圈的交汇点,南望西直门,北邻三环路,西北接壤中关村,东北毗邻亚奥商圈,总建筑面积43万平方米,占地面积14万平方米,主题商业区域建筑面积约21万平方米。

2月19日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布《关于回购部分社会公众股份的回购报告书》。据了解,太子湾自贸启动区一期项目:太子商业广场项目的剩余全部募集资金(含利息)共计23.26亿元的用途变更为回购公司股份。

2月20日消息,领展房地产投资信托基金管理人——领展资产管理有限公司宣布,以人民币66亿元购入深圳市核心商区商场新怡景商业中心。据了解,该项目是领展集团旗下于深圳首个、粤港澳大湾区内第二个收购项目,也是集团于中国内地一线城市的第五个物业。该物业楼高五层,坐落于深圳福田核心商区,零售面积约8.39万平方米,租用率约为100%。

2月22日,新龙国际集团有限公司发布公告称,公司的间接全资附属公司SiSJP10 TMK作为买方与卖方订立买卖协议,以收购位于日本京都的一项物业的信托实益权益,总代价为约1.26亿港元。

2月25日,阳光城集团股份有限公司发布公告称,办公物业类REITs资产支持专项计划获得深交所无异议函。据悉,该期计划全称为华泰资管“华泰佳越-阳光控股大厦资产支持专项计划”,专项计划发行总额不超过21亿元,底层物业资产为集团下属子公司上海润渝置业有限公司所持有的上海阳光控股大厦。

2月12日,华润置地发布公告称,吴向东因个人职业发展规划辞任为公司执行董事、提名委员会主席、企业管治委员会成员及执行委员会成员,即日生效。此次华夏幸福的公告表示,吴向东正式加入华夏幸福,任公司首席执行官(CEO)暨总裁,将全面负责公司业务。

2月24日,据市场消息,前任龙湖副总裁胡浩在从龙湖离职后,于近日正式出任龙光的高级副总裁。胡浩目前已入职,主要负责产品研发等工作,此外并无过多信息透露。

2月18日,中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》,提出了粤港澳大湾区的发展目标:到2022年,粤港澳大湾区综合实力显著增强,粤港澳合作更加深入广泛,区域内生发展动力进一步提升,发展活力充沛、创新能力突出、产业结构优化、要素流动顺畅、生态环境优美的国际一流湾区和世界级城市群框架基本形成。 到2035年,大湾区形成以创新为主要支撑的经济体系和发展模式,经济实力、科技实力大幅跃升,国际竞争力、影响力进一步增强;大湾区内市场高水平互联互通基本实现,各类资源要素高效便捷流动;区域发展协调性显著增强,对周边地区的引领带动能力进一步提升。

2019年2月下半月,全国商住及商业土地交易规模约为252.81亿元,16个城市有土地交易,共39幅土地成交,受春节长假影响,交易规模同1月同期相比下降36%。由数据看出,2月下旬,一线城市土地供应缩水,天津、成都、郑州等新一线城市土地成交量明显活跃,供求两端环比上扬。

2019年2月下旬,21亿上海阳光控股大厦类REITs产品成功获批,本专项计划,阳光城以自持物业资产为基础资产,设立办公物业类REITs的资产证券化产品,充分利用企业自持物业,帮助企业盘活存量资产,有效拓展融资渠道、优化公司负债结构,有利于为产业转型及轻资产运营提供有效条件。

资产证券化是公司积极探索供给侧结构性改革、推进租赁市场建设的重大创新尝试,2018年以来,阳光城积极采用资产证券化融资渠道。2018年1月,阳光城集团“国金-西安阳光天地资产支持专项计划”在上交所发行西北部城市首单CMBS,产品规模8.4亿;2018年3月,集团发行银行间市场全国首单购房尾款ABN,产品规模14.9亿元;2018年9月,集团发行“中信证券600030)-阳光城长租公寓1号资产支持专项计划”,成为国内A股民营房企首单储架式长租类REITs。

在政策支持下,阳光城积极采用资产证券化融资渠道,积极响应公募REITs政策导向,帮助企业在未来公募REITs中抢占先机。